貸事務所(一部) 新橋ＯＷＫビル 6階

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賃料 38.91万円 管理費等 100,069円
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩3分
所在地 東京都港区新橋３丁目
築年月 1985年2月(築39年3ヶ月) 使用部分面積 83.55㎡ 坪数
/坪
単価		 25.27坪／1.5396万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩3分
      その他交通 東京メトロ銀座線 / 新橋駅 徒歩3分
      都営三田線 / 内幸町駅 徒歩3分
      所在地 東京都港区新橋３丁目
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 38.91万円 管理費等 100,069円
      敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
      敷引 なし 保証金償却 解約時2ヶ月
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 袖看板電気代：2,200円/月 保険等 -
      権利金 - 坪単価 1.5396万円
      建物名・部屋番号 新橋ＯＷＫビル 6階
      特記事項 角部屋
      設備 エレベーター　エアコン　専有部分に男女別トイレあり
      備考

      バルコニー：あり
      烏森通りに面する角地のオフィス！
      マルチアクセスな立地！採光面が多く明るい事務所です。機械警備、防犯カメラ！
      ＥＶ及びエアコンは

      リニューアル済み！
      ※警備会社との通信使用料の負担が有ります。
      使用部分面積 83.55㎡ 坪数 25.27坪
      土地面積 - 築年月 1985年2月(築39年3ヶ月)
      建階/ 階 8階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 2年 現況 居住中
      条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年05月下旬
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6974841324
      情報公開日 2024/02/06 次回更新予定日 2024/05/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ＦＯＲＣＥ(株)　不動産事業部

      交通：
      ＪＲ総武本線／錦糸町　徒歩7分
      住所：
      東京都墨田区太平４丁目６－６　オリエンタルハイツ１０２
      TEL：
      03-6658-5960
      FAX：
      03-6658-5961
      所属団体：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      東京都知事免許（２）第１０２８７０号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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